Britse huizenprijzen dalen terwijl verkopers racen om de deadline voor zegelrechten te halen
Dip komt te midden van een golf van eigendommen die worden verkocht op veilingen in Homes Under the Hammer-stijl
Daniel Berehulak/Getty Images
De recente recordstijgingen van de onroerendgoedprijzen in het VK zijn teruggedraaid door een stroom verkopers die deals willen sluiten voor het einde van Rishi Sunak's zegelrechtvakantie.
In juli kondigde de kanselier aan dat de drempel voor zegelrechten op woningen die in Engeland en Noord-Ierland worden verkocht, tot 31 maart 2021 zou worden verhoogd van £ 125.000 naar £ 500.000.
De verhuizing hielp om een sterk herstel op de huizenmarkt op gang te brengen na de eerste coronavirusvergrendeling van het land, zegt Reuters , waarbij hypotheekverstrekker Halifax in oktober een jaarlijkse prijsstijging van 7,5% rapporteerde - de hoogste stijging sinds 2016.
De huizenmarkt is open gebleven tijdens de huidige, aanhoudende lockdown, en de overeengekomen verkopen zijn aanzienlijk hoger dan in dezelfde maand een jaar geleden, voegt eraan toe Sky News .
Maar uit nieuwe cijfers van Rightmove blijkt dat de gemiddelde huizenprijs in november met 0,5% is gedaald. Dat komt neer op een daling van iets meer dan £ 1.500 ten opzichte van de vorige maand, toen de gemiddelde vraagprijs een recordhoogte van £ 323.000 bereikte.
Tim Bannister, directeur vastgoedgegevens van Rightmove, zei: Gezien de aanhoudende mini-boom, was te verwachten dat de prijzen deze maand weer zouden stijgen.
Maar in plaats daarvan hebben we een lichte daling, die het gevolg zou kunnen zijn van het feit dat sommige nieuwe verkopers realistischer prijzen om een betere kans te hebben om op tijd een verkoop af te sluiten om te profiteren van de besparingen op de zegelrechten op hun verdere aankoop.
Hamer tijd
Het populaire tv-programma overdag van de BBC Huizen onder de hamer wordt gecrediteerd voor het helpen aanwakkeren van een nieuwe hausse op de vastgoedmarkt, de bewaker rapporten. Veilingmeesters melden een sterke stijging van de verkopen en bieders – vooral voor gezinswoningen .
Makelaar Savills heeft dit jaar op een veiling onroerend goed ter waarde van in totaal meer dan £ 240 miljoen verkocht, terwijl Auction House alleen al in oktober voor £ 65 miljoen heeft verkocht.
Online veilingen hebben geholpen om dergelijke verkoopevenementen toegankelijker te maken voor nieuwe bieders, terwijl tv-programma's zoals: Huizen onder de hamer hebben de praktijk meer mainstream gemaakt, vertelde Charles Lovell van Auction House Robinson & Hall aan de krant.
