Woningmarkt veert op met 137% omzetstijging
Experts waarschuwen dat achterstand na bevriezing van lockdown een 'tijdelijke sprong' kan veroorzaken
Matt Cardy/Getty Images
De verkoop van onroerend goed in Engeland is teruggekeerd naar het niveau van vóór het coronavirus, waarbij het aantal overeengekomen nieuwe verkopen met 137% is gestegen sinds de huizenmarkt vorige maand heropend werd.
Afgelopen week zijn er meer huizen verkocht dan in dezelfde tijd vorig jaar, en de vraag van kopers is 54% sterker dan voordat de regering effectief wasde sector geschorst op 27 maart, rapporten De tijden .
Richard Donnell, onderzoeksdirecteur bij vastgoedportal Zoopla, zegt dat de stijging van de verkoop te danken is aan een combinatie van factoren en niet alleen wordt verklaard door een terugkeer van de opgehoopte vraag.
Covid heeft een hele nieuwe groep potentiële kopers op de woningmarkt gebracht, legde hij uit. De activiteit is in alle prijsniveaus toegenomen, maar hoe hoger de waarde van een huis, hoe groter de toename van het aanbod en de verkoop omdat mensen willen inruilen.
Londen moet echter nog hetzelfde niveau van herstel zien als de rest van het land, meldt Vastgoedverslaggever .
Nieuwe verkopen in Londen blijven achter omdat kopers kijken naar woon-werkverkeer en verhuizen naar de regio's, zei Donnell.
–––––––––––––––––––––––––––––––– Voor een overzicht van de belangrijkste verhalen van over de hele wereld - en een beknopte, verfrissende en evenwichtige kijk op de nieuwsagenda van de week - probeer het tijdschrift The Week. Start vandaag nog met je proefabonnement ––––––––––––––––––––––––––––––––
Vier weken na het ontdooien van de markt blijft de verkoop van onroerend goed in de hoofdstad 24,8% lager dan vóór de afsluiting van het coronavirus, meldt De Wachter.
Ondertussen zijn Schotland en Wales doorgegaan met het optekenen van lage niveaus van nieuwe verkopen omdat hun huizenmarkten gesloten blijven, maar er wordt een opleving verwacht zodra de zaken worden hervat.
Deskundigen hebben echter gewaarschuwd dat de landelijke verkoopstijging van korte duur kan zijn.
De grafieken zijn van de schaal, maar ik denk dat dit een eenmalige stijging van de vraag is, een tijdelijke sprong, zei Donnell. Niemand weet echt wat de economische impact [van Covid-19] zal zijn. De huizenmarkt is puur een verlengstuk van de economie en ik ben erg voorzichtig over de tweede helft van het jaar.
