Revealed: de beste en slechtste plaatsen in het VK om je huis te verkopen
'Het meest afschuwelijke stadje op de Britse eilanden' uitgeroepen tot best presterende gebied
Chelsea, in West-Londen, is de beste markt voor kopers
Chris Gorman/Getty Images
Het VK maakt nog steeds een pandemische hausse door op het gebied van het kopen van huizen, waarbij twee op de drie huizen onder contract worden verkocht, vergeleken met één op de twee huizen het jaar ervoor.
Maar bepaalde gebieden trekken veel meer kopers aan dan andere, met Grays in Essex als het best presterende gebied, volgens cijfers van oktober 2021 van de vastgoedwebsite Rechts bewegen .
Meer dan 80% van vastgoed te koop in de stad, op slechts 36 minuten met de trein van het centrum van Londen, zijn op de website van Rightmove gemarkeerd als verkocht onder contract. Dit ondanks een recente recensie die het gebied volgens de meest afschuwelijke kleine stad op de Britse eilanden bestempelde Essex Live .
Andere populaire gebieden zijn Mangotsfield, in de buurt van Bristol; Eastleigh in Hampshire; Redditch, bij Birmingham, en Yeovil, in Somerset; evenals kustbestemmingen zoals Gosport, Hythe en Bognor Regis, de badplaats in West Sussex.
Volgens Rightmove presteren woningen met een prijs van een kwart miljoen of minder het best, waarbij 80% van deze panden wordt aangemerkt als verkocht onder contract.
Aan de andere kant wordt slechts 14% van de flats die te koop staan voor £ 1 miljoen of meer verkocht onder contract en slechts 20% van de flats in de prijsklasse van £ 750.000 tot £ 1 miljoen.
Traditioneel dure gebieden zijn meer een verkopersmarkt geworden; slechts één op de tien woningen in Chelsea in het westen van Londen (waar de gemiddelde vastgoedprijs is meer dan £ 2 miljoen) zijn gemarkeerd als verkocht onder contract.
Andere sterke gebieden voor kopers zijn het stadscentrum van Birmingham, het stadscentrum van Liverpool en het Londense Kensington, Stockwell, Victoria en Maida Vale. Het gebrek aan vraag naar binnenstedelijke locaties weerspiegelt de trend van mensen die grotere huizen en meer buitenruimte willen, geïnspireerd door lockdown en thuiswerken.
Vastgoedverkopers hebben dit jaar een betere kans gehad dan ooit in het afgelopen decennium om iemand te vinden om hun huis te kopen, zei Tim Bannister, directeur vastgoedgegevens van Rightmove, in een verklaring.
Bannister vergeleek de vraag die het aanbod naar onroerend goed in enkele van de sterkste gebieden overtreft als een supermarkt met bijna kale schappen. Nieuwe woningen die te koop staan, hebben geen gelijke tred kunnen houden met kopers die ze hebben gekocht, voegde hij eraan toe.
