Zal Rishi Sunak de vakantie met zegelrechten verlengen?
Rapporten suggereren dat de kanselier een toevoeging van zes weken aan het belastingvoordeel overweegt

Getty Images
Kopers en verkopers van onroerend goed zullen hopen dat berichten over een verlenging van de vakantie met zegelrechten waar blijken te zijn terwijl ze zich haasten om transacties te voltooien.
Momenteel is de deadline voor het einde van het belastingvoordeel 31 maart, maar volgens De Telegraaf de minister van Financiën Rishi Sunak overweegt een verlenging met zes weken tot half mei om te voorkomen dat tienduizenden huizenkopers in de val lopen.
Het zegelrecht werd vorig jaar juli ingevoerd om de economie, die enorm werd getroffen door de coronaviruspandemie, een boost te geven, zegt de Daily Express .
Als onderdeel van een economisch hulppakket van £ 30 miljard werd de drempel voor zegelrechten verhoogd van £ 125.000 tot £ 500.000 op woningen die tussen 8 juli 2020 en 31 maart 2021 in Engeland en Noord-Ierland werden verkocht.
£ 1 miljard aan besparingen - als deadline wordt verlengd
Als de vakantie met zes weken wordt verlengd, kunnen tussen de 120.000 en 160.000 extra onroerendgoedtransacties in Engeland profiteren van de belastingbesparing, zegt hij. Rechts bewegen . En als 160.000 transacties via kopers zouden komen, zou dat £ 1 miljard kunnen besparen.
Volgens de vastgoedwebsite zijn 412.000 verkopen die vorig jaar zijn overeengekomen nog in de juridische procedure. Daarvan zullen er naar verwachting ongeveer 100.000 verliezen als de deadline op 31 maart blijft.
Tim Bannister, vastgoedexpert van Rightmove, zei: 'We weten dat de vakantie met zegelrechten bedoeld was als een tijdelijke stimulans voor de markt, maar de vertragingen die we hebben gezien in het verhuisproces zijn buiten de schuld van de kopers en verkopers die een verkoop zijn overeengekomen.' vorig jaar en die nu wanhopig proberen hun deals over de streep te krijgen.
De vertragingen zijn het gevolg van het enorme aantal pogingen om door te gaan, samen met de vele uitdagingen van de mensen die betrokken zijn bij het proces van thuiswerken. Als er een verlenging van zes weken zou zijn, zou dit het grootste deel van de verkopen van vorig jaar de kans moeten geven om op tijd af te ronden.
'Verlengt de pijn'
Als de belasting op 31 maart terugslaat, kunnen maar liefst 100.000 deals instorten, zegt de Dagelijkse mail , wat zou kunnen leiden tot een daling van de huizenprijzen. Een verkoop ter waarde van £ 1,5 miljard staat op het spel en schattingen suggereren dat een op de vijf onroerendgoeddeals als gevolg daarvan zal mislukken.
Het beschrijven van de zegelrechtsituatie als chaos, Makelaar vandaag 's Graham Norwood zegt dat agenten en transporteurs twijfels uiten over de vraag of een mogelijke verlenging van de zegelrechtvakantie met zes weken voldoende zal zijn om doorvallen te stoppen.
Rob Hailstone, oprichter en directeur van de Bold Legal Group, zei: Het heeft geen zin om de SDLT [stamp duty land tax]-vakantie zomaar te verlengen. Een andere groep potentiële kopers zal gewoon de volgende deadline missen. De overheid moet toch óf creatief zijn óf in dit late stadium met rust laten?
Het is hetzelfde als zeggen - goed nieuws, meneer Hailstone, uw dodelijke executiedatum is zes weken uitgesteld. Er gaat nog steeds gebeuren, nog steeds net zo eng en net zo definitief. Verlengt gewoon de pijn.