Kustkosten: £ 86.000 prijspremie voor huizen met uitzicht op zee
Rightmove zegt dat de stijgende vraag de typische premie voor woningen aan zee het afgelopen jaar met meer dan £ 19.000 heeft doen stijgen
Het strandhuis Brink op Benar Headland in Abersoch, Wales, heeft een vraagprijs van meer dan £ 3m
Rechts bewegen
Wonen in een woning met uitzicht op zee staat bovenaan de verlanglijsten van veel huizenkopers - maar het bereiken van die droom betekent een flinke prijspremie betalen.
Nieuw onderzoek door vastgoedwebsite Rechts bewegen toont aan dat de prijzen voor kusteigendommen gemiddeld £ 86.060 hoger zijn dan die zonder - wat neerkomt op een premie van 31% in heel Groot-Brittannië. En de stijgende vraag heeft de typische premie voor het kopen van een huis met uitzicht op zee het afgelopen jaar met meer dan £ 19.000 verhoogd.
De landelijke gemiddelde vraagprijs van huizen met uitzicht op zee is nu £ 368.278, vergeleken met £ 282.218 voor huizen zonder. In 2019 was de nationale gemiddelde vraagprijs van huizen met uitzicht op zee £ 319.645, vergeleken met £ 252.686 zonder, wat overeenkomt met een premie van £ 66.959.
Tim Bannister, directeur eigendomsgegevens bij Rightmove, zei: Mensen die in kustgebieden wonen, zijn het meest tevreden met waar ze wonen. Of het nu gaat om weekendwandelingen langs het strand of om een glimp op te vangen door het raam van het glinsterende water in de verte, mensen waarderen die verbinding met de zee en genieten van het leven in de gebieden eromheen.
We hebben dit jaar de vraag naar huizen aan de kust zien toenemen en het spreekt dan ook voor zich dat huizen met uitzicht op zee een aanzienlijke prijspremie vragen.
Populaire regio's
Het zuidwesten van Engeland heeft de hoogste prijspremie voor zeezicht, met 42%, gevolgd door het noordoosten met 33% en Wales met 27%. Het zuidwesten is ook waar huizen met uitzicht op zee het duurst zijn, met gemiddelde vraagprijzen van £ 415.296.
Cornwall is de provincie met de meeste huizen die worden geadverteerd met uitzicht op zee, terwijl Brighton and Hove bovenaan de lijst staat van steden met het hoogste aantal advertenties voor gewilde eigendommen.
Regioverdeling via vraagprijspremie
Regio | Gemiddelde vraagprijs (zeezicht) | Gemiddelde vraagprijs (geen zeezicht) | Vraagprijs premie (%) | Prijsverschil | |||||
Zuid-West | £ 415.296 | £ 291.915 | 42% | £ 123.381 | |||||
Noord-Oost | £ 209.370 | £ 157.441 | 33% | £ 51.929 | |||||
Wales | £ 323.800 | £ 255.543 | 27% | £ 68.257 | |||||
Oost-Engeland | £ 331.153 | £ 264.293 | 25% | £ 66.860 | |||||
Noord West | £ 204.834 | £ 165.645 | 24% | £ 39.189 | |||||
Zuid-Oost | £ 371.385 | £ 309.829 | twintig% | £ 61.556 | |||||
Yorkshire en de Humber | £ 185.542 | £ 158.502 | 17% | £ 27.040 | |||||
Schotland | £ 134.145 | £ 112.253 | eenentwintig% | £ 21.892 | |||||
Brittannië | £ 368.278 | £ 282.218 | 31% | £ 86.060 |
Wat de agenten zeggen
Fran Moynihan, hoofd van Savills Waterfront
Omdat het een eilandstaat is, maakt de zee echt deel uit van onze cultuur en als gevolg daarvan streven velen ernaar om aan zee te kopen vanwege het prachtige landschap, de unieke levensstijl en het overvloedige vrijetijdsaanbod. Normaal gesproken zijn huizen aan zee populair, maar dit jaar hebben we de vraag naar een levensstijl aan de kust nog meer zien groeien. Met het type onroerend goed dat beschikbaar is langs de kust, variërend van vissershuisjes tot herenhuizen aan het strand en moderne nieuwbouwprojecten, is er echt voor elk wat wils. Of het nu gaat om zeilen, surfen, zeevissen, windsurfen of zelfs gewoon een wandeling om van het uitzicht te genieten, kopers willen nu meer dan ooit graag dicht bij de zee zijn.
Ian Lillicrap, directeur van Lillicrap Chilcott makelaar in Truro
Er is iets met de zee dat altijd tot de verbeelding heeft geboeid en, als het gaat om het kopen van een huis, ook de portemonnee. Natuurlijk zijn er premies, zelfs binnen de exclusieve categorie van huizen met uitzicht op zee. Het hangt er bijvoorbeeld van af of u een huis koopt met een glimp van de zee, een direct panoramisch uitzicht op zee of ergens met directe zeegevel. Elk heeft zijn prijs, en de prijzen kunnen hoog zijn. U betaalt een premie van ten minste 100% voor het allerbeste uitzicht op zee en veel meer dan voor direct waterfront.
Twee huizen aan de kust met prachtig uitzicht op zee
Rechts bewegen
The Studio, Central St Ives, West Cornwall
Prijs: aanbiedingen van meer dan £ 550.000
Deze woning met twee slaapkamers biedt een prachtig uitzicht over de haven van St Ives tot de Smeatons Pier en over de baai van St Ives tot de Atlantische oceaan daarachter. Het pand staat te koop bij Lillicrap Chilcott.
Rechts bewegen
The Brink, Abersoch, Gwynedd
Prijs: aanbiedingen van meer dan £ 3m
Een prachtig modern strandhuis in het Welshe dorp Abersoch dat uitkijkt over Cardigan Bay naar de St Tudwals-eilanden en de Welsh Mountains. Het pand staat te koop bij Savills.
