De goedkoopste gebieden om onroerend goed te kopen in Londen
Lambeth-eigendommen zijn een derde van de prijs van die in Kensington en Chelsea
Het was Scarff
Londen is zonder twijfel een dure plek om te wonen: de gemiddelde kosten van een woning in sommige stadsdelen liggen ruim boven de £ 1 miljoen.
Maar de hoofdstad heeft nog steeds meer betaalbare gebieden, volgens het laatste onderzoek van Rechts bewegen .
Londen cijfers
Rightmove heeft het laatst geüpdatet uitsplitsing van de prijzen per stadsdeel van Londen in maart, toen het aantal overeengekomen verkopen met 34,4% was gestegen tot het hoogste in de tijd van het jaar sinds 2016.
De gemiddelde vraagprijs voor onroerend goed in Groot-Londen was £ 638.826, terwijl de prijzen in Inner London £ 792.140 waren.
Nieuwe kopers scholden £ 489.960 uit in de hoofdstad, vergeleken met £ 710.169 voor tweedestappers en meer dan £ 1,5 miljoen voor kopers van de bovenste plank.
Het duurste deel van de hoofdstad was de wijk Kensington en Chelsea, waar de vraagprijzen 1,61 miljoen pond bedroegen. Ondertussen was Newham het goedkoopste gebied, waar de vraagprijzen slechts £ 419k bereikten.
Hoe zit het met het effect van het coronavirus?
Door de Covid-19 pandemie kwam de woningmarkt volledig tot stilstand.
Hoewel het nu weer actief is, zei Miles Shipside van Rightmove dat het niveau van gemiste verkopen betekent dat de markt de rest van het jaar een inhaalslag zal maken.
Andy Shepherd, chief executive van de Londense makelaars Dexters, zei: We hebben het enorm druk in al onze 70 kantoren in Londen.
Het aantal transacties neemt dagelijks toe, de afgelopen twee weken hebben we de verkoop van meer dan 250 woningen afgesproken en de verhuur geregeld van meer dan 600, dus 85 per dag of 10 per uur in de werkweek.
De uitsplitsing per gemeente van Rightmove is niet bijgewerkt sinds de afsluiting van het coronavirus, maar de website zegt dat de gemiddelde vraagprijs van een huis in de hoofdstad nu £ 628.000 is, 1,7% lager dan in maart.
Tabel met huizenprijzen in Londen
| stadsdeel | Gem. prijs maart 2020 |
| Blaffen en Dagenham | € 314.209,- |
| Bexley | £ 408.678,00 |
| Havering | £ 409.956,00 |
| Newham | £ 419.269,00 |
| Croydon | £ 427.248,00 |
| Enfield | £ 450.255,00 |
| Greenwich | £ 451.789,- |
| Redbridge | £ 454.363,00 |
| Lewisham | £ 475.625,00 |
| Sutton | £ 479.220,00 |
| Hillingdon | £ 483.309,00 |
| Waltham Forest | £ 501.849,00 |
| Bromley | £ 539.952,00 |
| Hounslow | £ 555.150,00 |
| Eg | £ 558.255,00 |
| Ealing | £ 563.522,00 |
| Toren Hamlets | £ 583.148,00 |
| Brent | £ 584.956,00 |
| Haringey | £ 623.640,00 |
| Merton | £ 627.853.00 |
| Kingston upon Thames | £ 631.123,00 |
| Hackney | £ 633.167,00 |
| Het kind | £ 637.019.00 |
| Southwark | £ 641.891,00 |
| Lambeth | £ 656.625,00 |
| Islington | £ 777.917,00 |
| Wandsworth | £ 797.854,00 |
| Richmond upon Thames | £ 846.097,00 |
| Hammersmith en Fulham | £ 936.107,00 |
| Camden | £ 1.029.110,00 |
| Westminster | £ 1.497.296,00 |
| Kensington en Chelsea | £ 1.611.065,00 |
