Airbnb-host in Londen met 881 eigendommen verdient £ 11,9 miljoen in één jaar
Volgens data-analisten zijn meer dan een derde van de 'hosts' eigenlijk particuliere vastgoedbeheerbedrijven
Peter Macdiarmid/Getty Images
Een enkele Airbnb-host heeft in één jaar £ 11,9 miljoen binnengehaald door 881 woningen in Londen te verhuren, volgens gegevens van analisten AirDNA.
De trek maakt de niet-geïdentificeerde gebruiker de meest winstgevende AirBnB-host op het platform. Een gastheer in de Indonesische toeristische hotspot Bali werd tweede en verdiende vorig jaar £ 11,8 miljoen.
Maar hoewel alle 881 advertenties op hetzelfde Airbnb-account zijn geplaatst, zegt Scott Shatford, CEO van AirDNA, dat het onjuist zou zijn om je voor te stellen dat een enkele eigenaar op een Airbnb-portfolio van meerdere miljoenen ponden zou zitten.
Dit zijn bedrijven die zijn ontstaan in deze nieuwe economie, met honderden werknemers, die de tweede huizen van anderen beheren, vertelde hij De Daily Telegraph .
Individuele eigenaren maken echter nog steeds indrukwekkende winsten door hun logeerkamers of leegstaande huizen te verhuren - vooral in de hoofdstad Cijfers van Telegraph Travel laten zien dat de gemiddelde Airbnb-host in Londen £ 16.003 per jaar verdient, vergeleken met een in het hele VK gemiddeld van £3.000.
Vastgoedbeheerbedrijven zijn nu goed voor 35% van de wereldwijde hosts op het platform, en Shatford zegt dat sommigen maar liefst 1.000 kamers, flats en huizen verhuren namens hun eigenaren.
De verschuiving vertegenwoordigt een afwijking van het oorspronkelijke concept van Airbnb als een platform voor het delen van flats waarmee reizigers een nieuwe plek kunnen leren kennen met de hulp van een lokale gastheer.
Het wordt steeds moeilijker om te onderscheiden wat een zakelijk verhuurhotel is en het hotel waar Jane je aan de deur zal ontmoeten en je alles zal vertellen over de coole dingen die je in de stad kunt doen, zei Shatford.
Airbnb zegt dat 80% van zijn Britse verhuurders individuen zijn in plaats van bedrijven, maar het bedrijf omarmt het potentieel van samenwerking met verhuurmakelaars en particuliere verhuurders om enorme stukken onroerend goed te ontsluiten.
In San Francisco werkt het samen met een van de grootste verhuurders van woningen in de stad voor een deal waarmee huurders hun huizen op het platform kunnen aanbieden voor kortetermijnverhuur.
Onderverhuur is door de meeste particuliere verhuurders verboden, maar Veritas Investments moet huurders in vijf van de ongeveer 200 woongebouwen toestaan hun huis op Airbnb te verhuren voor korte verblijven. In ruil daarvoor ontvangt Veritas 10% van de winst, de San Francisco Chronicle rapporten.
